Что такое таунхаус: в чем отличие от коттеджа, пентхауса или дуплекса?

Поскольку таунхаусы появились не так давно, мало кто знает, что же скрывается под загадочным англоязычным названием.

Дословно «таунхаус» переводится как «дом в городе» или «городской дом». Чем же обычный городской дом отличается от пентхауса или дуплекса? Также вам будет интересно узнать как купить коттедж.

Что такое таунхаус?

Таунхаус – автономный малоквартирный дом в небольшом коттеджном городке, который имеет отдельный придомовый участок для каждой квартиры, но общие крыша и одна или две стены.

Обычно таунхаусы имеют свои выразительные особенности, по которым их можно отличить от других загородных вариантов.

• Несколько квартир с отдельными входами;
• Общие боковые стены в соседних квартирах;
• Спаренная крыша сразу для всего жилого комплекса;
• Отдельный придомовый участок для каждого собственника.

Стандартный таунхаус в городе объединяет не более 10 жилых объектов, выполненных в едином архитектурном стиле с одинаковыми инженерными коммуникациями.

Выходит, что по цене и жилой площади таунхаус – промежуточное звено между квартирой и частным домом, другими словами вам будет выгоднее купить коттедж от застройщика.

Чем таунхаус отличается от коттеджа?

Частный дом или коттедж — обычно вариант загородного проживания, который, в отличие от таунхауса, не имеет спаренных с соседями стен или крыши.

Полноценным домом владеет одна семья, самостоятельно принимающая решения относительно его ремонта или модернизации. Таунхаусы, наоборот, предполагают соблюдение единого архитектурного стиля.

Чем таунхаус отличается от пентхауса?

Таунхаусы – отдельные модульные квартиры (иногда 2-3 этажные), имеющие отдельный вход, придомовый участок и место для автомобиля.

Пентхаус – жилье премиум-класса, расположенное на последних этажах многоэтажных домов. Общая площадь такого жилого объекта обычно колеблется в пределах 300–900 м².

Роскошный пентхаус оснащают большими панорамными окнами, а также отдельным входом с лифтом. Что также важно, элитные пентхаусы обычно расположены в центральной части города, тогда как таунхаусы – вариант загородного проживания.

Чем таунхаус отличается от дуплекса?

Твинхаус, или дуплекс — вариант помещения, объединяющий только 2 жилых объекта (модуля) с идентичной зеркальной планировкой.

Такая недвижимость пользуется большим спросом среди больших семей и близких друзей. Например, в одной части дуплекса могут проживать родители и дети, а в другой – бабушки и дедушки. Таким образом, семья не живет в разных концах большого города, но каждый член семьи имеет свое личное пространство.

Стоит ли покупать таунхаус?

Таунхаусы, как и готовые коттеджи от застройщика в московской области, имеют как заметные преимущества, так и недостатки. К преимуществам следует отнести:

• Высокий уровень безопасности;
• доступную цену на местном рынке;
• Выгодное географическое расположение;
• Наличие собственного придомового участка;
• Отдельное парковочное место или полноценный гараж;
• Свободная планировка, позволяющая выбрать интересный дизайн.

К отрицательным особенностям таунхаусов можно отнести, разве что необходимость согласовывать внешние ремонтные работы с соседями. Ну и конечно, большие коммунальные платежи, чем в квартире, и пробки в наиболее загруженные рабочие часы.

Коттедж для постоянного проживания — лучший вариант загородного проживания для большой и дружеской семьи!