Если здание не предназначено для постоянного или временного проживания в нем людей, то оно по своим функциональным особенностям относится к нежилым.
Различают следующие виды:
Независимо от того, для каких именно целей предназначаются такие сооружения, их возведение и дальнейшая эксплуатация подразумевают прохождение специальных проверок, подтверждающих безопасность для людей и материального имущества. Использование независимых экспертиз позволяет выяснить, соответствует ли здание действующим нормам и правилам.
Предварительно специалисты изучают необходимую документацию для того, чтобы соотнести реальный результат проверки с теми характеристиками, которые обозначены в проекте. Это позволит в будущем предотвратить любые проблемы. Экспертиза нежилого здания подразумевает также подробный анализ исполнительных схем и заключений, технических отчетов и актов работ, выполненных сторонними организациями.
Следующим этапом становится визуальный осмотр объекта. В рамках данной процедуры определяются масштабы предстоящих работ, а также берутся образцы материалов. Если требуется провести, к примеру, экспертизу мягкой кровли, то анализу подвергается гидроизоляция, эффективность ее сцепления с поверхностями. С помощью особых инструментов специалисты дополнительно оценивают соответствии уклона и нахлеста полотен, присутствие завоздушенных пространств и пустот и др. Дополнительно всегда проводится фотосъемка, полученные снимки прикладываются к экспертному заключению.
Далее в ход идёт лабораторное исследование, в рамках которого проверке подлежит качество изоляционных, обмазочных и других материалов. Все полученные сведения тщательно сверяются с проектными характеристиками и теми параметрами, что заложены в нормах.
Завершается исследование составлением подробного отчета.
Подобным образом оценивается качество возведенного сооружения или проведенных ремонтных и реконструкционных работ. По итогам выполненных проверок заказчик получает исчерпывающую информацию о том, насколько удовлетворительны выполненные мероприятия. Аналогичная работа может потребоваться, если предстоит совершить сделку с недвижимостью и покупатель желает получить объективную и полную информацию о состоянии приобретаемого им нежилого здания.
Владелец же подобным образом способен полностью обосновать установленную цену и подтвердить её актуальность.
Независимая экспертиза нежилого здания выполняется и при возникновении споров и разногласий между заказчиками работ и подрядчиками — именно заключение эксперта становится основой для того, чтобы каждый мог обосновать свою позицию. Используя документацию данного типа, можно выяснить, насколько изношено сооружение и определить, нуждается ли оно в ремонте.
Важно! В процессе составления документации подобного типа специалисты четко обозначили тип сооружения, учитывая, что как их характеристики, так и предъявляемые требования отличаются от тех нормативов, которые действуют для жилых зданий.
Данный подъемник представляет собой устройство, с помощью которого проводятся работы на высоте. Он укомплектован надежной…
Обустройство зоны отдыха является важной задачей для каждого города. На этом сайте https://pillars.ru/product-category/zony-otdyha/ в интернете…
Планируете ремонт квартиры в новостройке и переживаете за свой бюджет? Сегодня поделимся несколькими полезными лайфхаками,…
Итальянские диваны известны во всем мире своим безупречным сочетанием элегантности, комфорта и высокого качества. Не…
Что такое садовая мебель Статистические сводки наглядно показывают, что подавляющее большинство жителей нашей страны владеют…
Двутавровая стальная балка является неотъемлемой частью металлоконструкций. Она изготавливается различными технологиями, каждая из которых имеет…